유라시아 터널이이 지역에 도움이 될 것입니다.

유라시아 터널은 다음 지역에 도움이 될 것입니다. 이스탄불의 교통 문제를 해결하기 위해 계획된 유라시아 터널의 건설은 Marmaray 및 세 번째 다리와 함께 전속력으로 계속됩니다. Marmaray Sea 아래 이스탄불의 양측을 연결하는 터널의 길이는 약 3.5km입니다.

Kazlıçeşme에서 지하로 이동하고 해저 106m를 통과하는 터널이 Göztepe에서 나올 것입니다. 2015 년에 완공되는 터널을 통과하는 차량 100 만대가 계획되어 있습니다.

부정적인 영향을 미치지 않습니다

프로젝트 범위 내에서 Cankurtaran과 Kazlıçeşme 사이의 해안 도로는 XNUMX 차선으로 상승 할 것입니다. Anatolian Side의 Eurasia Türeli 출구 건설은 Karacaahmet Cemetery 옆의 IETT İsfalt Stop 바로 건너편에서 시작되었습니다.

공사가 완료되면 Göztepe 지역의 Ankara-Istanbul State Highway에 도달 할 D-100 도로가 3.8km 확장됩니다. 기존 도로는 2 x 3 2 x 4 차선에서 2 x 4 2 x 5 차선으로 확장됩니다.

프리미엄 지역

Metrobus는 Avcılar, Esenyurt 및 Beylikdüzü와 같은 이스탄불의 유럽 쪽 부동산 가격을 단기간에 두 배로 올렸습니다.

Metrobus는 또한 Söğütlüçeşme를 동원했습니다. Marmaray는 유럽 쪽의 Zeytinburnu와 Kazlıçeşme, Anatolian 쪽의 İbrahimağa와 같은 지역에서 가격을 인상했습니다.

보스포러스 해협 아래 도로로 이스탄불의 양측을 연결하는 유라시아 터널이 출구 지점에 위치한 구역에도 영향을 미칠 수밖에 없습니다.

이를 통해 Anatolian 측의 Haydarpaşa, Fikirtepe 및 Göztepe와 같은 지구가 프리미엄을 만들 수 있습니다.

모든 것

부동산 컨설턴트 Hüseyin Yüzüak은 대중 교통이 오는 곳이나 새로운 교통 경로가 건설되는 곳에서 부동산 가격이 상승하고 이스탄불의 부동산 가격이 이제 교통에 연동된다는 점을 강조합니다.

Yüzüak은 현재 시장이 침체되고 있음을 표현하면서 유라시아 터널 프로젝트가 다가 오면 Acıbadem의 Ibrahimağa 및 Fikirtepe 지역의 주택 가격을 인상 할 것이라고 믿습니다.

Yüzüak은 Hasanpaşa와 같이 제대로 정착되지 않은 지역에는 영향을 미치지 않을 것이라고 옹호하면서 개발이 허용되는 경우에만 지역에 대한 수요가있을 수 있다고 말합니다. Acıbadem에있는 건물의 70 %가 약 25 ~ 30 년 된 것이라고 Yüzüak은 일반적으로이 지역에 2 + 1 또는 3 + 1 아파트가 있으며 이들은 500-550, TL에 판매된다고 말합니다.

두 개의 시세 묘지

Star Emlak Pazarlama의 Muharrem Kurtulmuş는 유라시아 터널의 시작점이 양쪽의 묘지라고 말하면서“이 프로젝트가이 지역을 활성화 할 것이라고 생각하지 않습니다”라고 말했습니다. Kurtulmuş는 유라시아 터널이 환승 패스라고 표현하면서이 도로가이 지역의 부동산에 대한 프리미엄이되지 않을 것이라고 생각합니다.

마르 마레 이와 지하철이 아무도 얼굴을 보지 않는 이브라히마와 하산 파샤와 같은 지역으로 날아 간다고 말하면서 Kurtulmuş는이 지역에서 유라시아 터널과 관련된 움직임을 관찰하지 않는다고 강조합니다.

İbrahimağa의 부동산 가치가 이미 높다고 말하면서 Acıbadem Elit Emlak의 Denya Aşkan은 이렇게 말합니다.“그러나 가치는 더 높아질 수 있습니다. 터널이 작동 할 때 이브라히마가 외에 Kadıköy, Acıbadem 및 Çamlıca도 영향을받습니다.

FIKIRTEPE의 프로젝트

도시 변형 프로젝트가 시작된 Fikirtepe, Selimoğlu Group과 Pana Yapı가 지은 Brooklyn Park에는 새로운 주택 프로젝트가 많이 있습니다. KentPlus by Emay İnşaat Kadıköy; Teknik Yapı가 지은 Concord Istanbul; Vartaş-Stern Immobilien AG와 Anka Yapı 's Home이 지은 Renovia Istanbul Kadıköy 판매는 프로젝트에서 시작되었습니다.

1 + 1에서 4 + 1까지 다양한 아파트 옵션을 제공하는 Renovia Istanbul에서 100 개의 주택이 있으며 평방 미터 가격은 5 천 500TL에서 8 천 TL 사이입니다. 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1 플랫 옵션이 제공되는 콩코드 이스탄불에서는 가격이 307 만 400 천 5TL부터 시작됩니다. 세 개의 서로 다른 섬에 500 천개의 거주지로 구성된 브루클린 파크의 평방 미터 가격은 XNUMX 천 XNUMXTL부터 시작됩니다.

500 개의 아파트로 구성된 KentPlus는 1 + 0에서 4 + 1까지 다양한 아파트 옵션을 제공합니다. Kadıköy터키에서는 가격이 194 ~ 961 천 TL로 다양하며 550 채로 구성된 1 + 1부터 5 + 1까지 다양한 아파트 옵션을 제공합니다. Kadıköy터키에서는 가격이 223 천 TL에서 시작하여 4 백만 438 천 TL로 인상됩니다.

가격

Marmaray의 마지막 정거장 인 Ibrahimaga에는 판매 할 아파트가 많지 않습니다. 판매되는 120 평방 미터 3 + 1 아파트의 가격은 300 ~ 450 TL입니다. 200 평방 미터의 5 + 1 복층 아파트의 가격은 620 천에서 650 천 TL 사이입니다.

Hasanpaşa에서 55-65 평방 미터 사이의 1 + 1 아파트 가격은 165에서 195 TL 사이이며 75-85 평방 미터 사이의 2 + 1 아파트 가격은 285, 375, 120 TL입니다. 140-3 평방 미터 사이의 1 + 420 아파트는 500 만 ~ XNUMX TL에서 판매 중입니다.

Acıbadem에서 판매용 주택을 많이 찾을 수 있습니다. 260 평방 미터 5 + 1 복층 아파트의 가격은 최대 300 TL입니다. Koşuyolu의 가격은 상당히 높습니다. 주로 2 + 1, 3 + 1 아파트가 위치한 지역에서 112-115 평방 미터 아파트는 500-520 천 TL에 판매됩니다.