이스탄불의 메가 프로젝트

다음은 이스탄불의 메가 프로젝트가 부활 한 지역들입니다. 이스탄불의 연속 메가 프로젝트는 그들이 건너는 선을 되살려 냈습니다. 가장 큰 증가는 Marmaray에서였으며 이스탄불의 양측을 4 분으로 연결합니다. Marmaray와의 근접성에 따르면 부동산 가격은 80 % 상승했습니다. 세 번째 다리와 공항에서 토지가 바뀌고 있습니다.

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이스탄불에서 시행되고 건설중인 대규모 프로젝트는 해당 지역의 부동산 가격을 정점에 올렸습니다. Marmaray, 3rd bridge 및 3rd 공항, Istanbul Finance Center, Üsküdar-Sancaktepe Metro, Galataport 및 Haliç Yacht Harbor 프로젝트가 위치한 지역의 부동산 판매 가격은 이러한 거대 프로젝트의 수익률도 엄청납니다. 가장 큰 증가는 이스탄불의 양쪽을 4 분으로 줄인 Marmaray 라인이었습니다. 그것은 Marmaray and Eurasia Tunnel Project의 시작점 인 Zeytinburnu의 Sümer Mahallesi에서 관찰되었습니다.

80.8 PERCENT INCREASE
REIDIN이 특별히 Habertürk 신문에 준비한 지수 데이터에 따르면 2010의 1 월과 5 월 사이에 2014의 Sümer Quarter에 주택 가격이 80.8 %로 실현되었습니다. 지난 4.5 년 동안 가장 높은 프리미엄이 실현 된 Marmaray 프로젝트에 가까운 지역은 다른 프로젝트의 시작부터 끝날 때까지 계속해서 보험료를 납부 할 것입니다.

메트로 버스 라인 평가
REIDIN 수석 분석가 Orhan Vatandaş는 프로젝트가 가격에 미치는 영향을 평가 한 결과 비슷한 메트로 버스 노선을 가지고 있습니다. Kadıköy그는 Kartal 메트로 네트워크와 도시 변화의 영향으로 실현되었다는 점을 상기하면서“프로젝트가 완료되면 각 지역은 다른 요인의 영향을 받아 적절한 가격대에 배치 될 것”이라고 말했다.

토지 가격 왼쪽 아파트 가격

제 3의 다리 및 공항
TSKB Real Estate Appraisal의 총괄 관리자 인 Makbule Yönel Maya는 토지 가격 상승이 평지보다 앞서 있다고 말합니다.

Karaburun Mevkii : 작년 토지 가격이 30 및 50 퍼센트 증가했습니다. 해변가 주택 플롯의 평방 미터 700 파운드, 해변가 주택 플롯의 500-600 파운드가 주변을 주시하고 있습니다.

Yeniköy Mevkii : 지역에 지역 계획이 없습니다. 그럼에도 불구하고 현장의 평방 미터당 부동산 매매 가격은 250와 300 lira 사이에 있습니다.

Durusu 위치 :이 지역에는 호수로 인한 구역 계획이 있습니다. 건설 권을 가진 소포의 경우 판매 가격은 평방 미터당 300 리라 수준으로 요청됩니다.

Tayakadın Mevkii : 토지 구획 계획은 없지만 토지가없는 부동산에 대한 판매 가격은 평방 미터당 300 및 400 파운드로 증가했습니다.

주거지 정착지 : Sarıyer 지역이 가장 많이 증가합니다. Göktürk-Kemerburgaz가이 문제를 다루는 동안, 비록 프로젝트별로 상당히 다르더라도 20 수준이 증가한다는 것을 알 수 있습니다. 할당되지 않은 2 핸드 헬드 주택 단위의 판매량은 2009 %에 근접한 2014-50에 의해 증가했습니다.

할식 요트 하버

도시의 변화는 가격을 배가시킬 것입니다.

Simge-Ekopark-Fine Hotel이 1.3억 달러에 파트너십을 통해 Golden Horn Yacht Harbour Project를 인수하면서 가격이 상승하기 시작했습니다. 이 지역의 주택 가격은 제곱미터당 3~7리라로 다양하지만, 예를 들어 Sütlüce의 주거 구역 토지의 제곱미터는 2.500리라에서 10리라 사이입니다. 도시의 변화는 가격을 훨씬 더 증가시킬 것으로 추정됩니다.

갈라타포트 (Beyoğlu)

가격은 8-9 빈 밴드에 맞습니다.

Doğuş Holding이 2005년부터 의제에 포함된 Galataport의 입찰에서 702억 3백만 달러에 낙찰된 후 이 지역의 가격이 상승하기 시작했습니다. 평당 4~8천 리라에 이르는 부동산 가격은 이미 9~XNUMX천 리라대에 안착했다. Cihangir로 확장된 프로젝트의 영향

이스탄불 금융 센터

연간 4 가격이 50 퍼센트 증가했습니다.

Makbule Yönel Maya는 이스탄불 금융 센터 프로젝트의 시작과 함께 Ataşehir에서 포화 상태에 이른 것으로 생각되는 주택 및 사무실 시장에서 부활이 시작되었으며이 지역에 건설 될 프로젝트의 가격은 Western Ataşehir의 다른 프로젝트보다 약간 높을 것이라고 밝혔다. 마야, 프로세스의 4 퍼센트 40 퍼센트의 가치 증가에 대한 60 연율. 2014 천 6 천 300 - 7 천 500 수준에서 지역의 프로젝트에서 마야에 의해 제공되는 정보에 따르면. 이러한 관점에서 브랜드 주택 프로젝트는 50 수준에서 평균 가격 인상을 경험 한 것으로 나타났습니다.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

평방 미터당 가격은 8 천 TL을 보았다.

지하철 라인 프로젝트, 특히 Ümraniye 지역, İstiklal, Kısıklı 및 Yukarı Dudullu는 지난 4 연간 기간에서 50 퍼센트로 가격을 인상했다. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 킬로미터 Alemdag 거리와 그 주변 지역은 다음 해의 가격 상승이 가습기보다 더 많다고 말했다. 다이아몬드 Çamlıca, Çamlıca 메사, Ada시, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, 이스탄불 궁전, Glow 3, White Side, 인근 이스탄불 및 아쿠아 시티 프로젝트가있는 지하철 노선이있는 지역의 브랜드 주거 프로젝트 중. 가격은 2와 8 천 파운드 사이에서 변경됩니다.

유라시아 터널 수요가 증가하고있다 에바 부동산 감정 전문가 인 데니즈 사 히카 야 (Diziz Sahinkaya)는 작년에 완공되어 50-80의 가격 인상을 시작했다. 천 5 천 7 천 500 천 9 천 평방 미터 500 천 XNUMX 파운드 출력. 유라시아 터널이 계속되어 기대가 높습니다.