Sancaktepe에서 지하철 개통없이 주택 가격 두 배

메트로 더블 업을 개설하지 않은 Sancaktepe의 주택 가격 : 이스탄불에서 운송을 촉진하고 가속화하기 위해 구현 된 메트로, 트램 및 Marmaray와 같은 철도 시스템은 주택 가격에 직접적인 영향을 미칩니다.

내년 중순에 개장 할 예정인 20 킬로미터 길이의 Üsküdar-Sancaktepe 메트로는 Sancaktepe 지역의 주택 가격이 가동되기 전에 두 배가되었습니다.

터키 산업 개발 은행 (TSKB) 자산 평가 관리 및 사업 개발 이사 리비의 마음에 레일은 이스탄불의 AA 통신원과 주택 시장 시스템의 영향에 대해 준비된 보고서의 결과를 공유했습니다.

Aklar는 이스탄불과 같이 교통과 관련하여 모든 종류의 프로젝트가 필요한 대도시 지역에서 철도 시스템이 매우 중요하다고 표현하면서 이스탄불의 모든 지점으로 도로를 통한 통신이 가능하지만 인구가 증가함에 따라 두 위치 간의 액세스 시간이 날로 증가하고 있다고 Aklar는 말했다.

Aklar는 특히 비즈니스 출입구 시간 동안 증가하는 도로 교통량이 도시에서 교통을 어렵게 만들고 도시에 거주하는 사람들이 교통량에 노출되지 않고 집에서 작업 영역에 도달하기위한 목적으로 진입했으며이 요청에 가장 쉽게 접근 할 수있는 방법이 철도 시스템에 있다는 사실을 강조했습니다.

이러한 이유로 Aklar는 철도 시스템에 가까운 위치는 특히 주거 및 사무실 투자에서 선호된다고 강조했다. 또한 이러한 정류장에 가까워지면 판매 능력이 향상되고 빠른 마케팅 프로세스가 제공됩니다.”

• 비 위임 된 철도 시스템조차도 가격 인상

Aklar는 지하철과 트램 노선, 특히 이스탄불에서 운행되는 Marmaray는 주택 판매 가격과 임대료를 크게 높이고 아직 서비스를 시작하지 않았지만 건설되기 시작한 철도 시스템조차도 주택 가격에 심각한 영향을 미쳤다고 강조했다.

2012 년 아나톨리아 쪽에서 운행되었으며 지역 최초의 지하철입니다. Kadıköy이글 지하철 노선을 참조하여, Aklar는이 지하철 노선을 통해이 지역에 새로운 교통 대안이 제공되며, 이로 인해 지하철 축이 최대 40 % 증가 할 수 있음을 상기 시켰습니다.

• "Sancaktepe 최대 100 % 증가"

Aklar는 당국이 6 년 2012 월 XNUMX 일에 설립 된 Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe 지하철 노선이 내년 중순에 완공 될 예정이라고 당국에 발표했다.

Özge Aklar는 지하철 작업이 주택 가격에 미치는 영향에 대해 다음과 같은 진술을 사용했다.

“브 스키 다르-잔 카테 페 지하철을 열기 전에, 브랜드 주택 개발자들이 선호하는 지역 인 산 카테 페는 주택에서 최대 100 %까지 증가했습니다. 평방 미터당 약 1.500-2.000 리라의 아파트 가격은 현재 3.000-4.000 리라의 단가 범위에 있습니다. 이 지역의 저렴한 가격으로 인해 첫 번째 가격 인상이 높은 요금으로 실현되었으며 지하철 노선이 운송을 지원하는 이유로 인해 가격 인상이 계속 될 것으로 예상됩니다.”

• “유라시아 터널의 효과도 느낄 것입니다”

Aklar는 지하철 노선 외에도 Göztepe 지역의 가치가 훨씬 높아질 것이며, 2017 년 XNUMX 월에 서비스를 제공 할 예정인 유라시아 터널 프로젝트의 중심 전환점이 될 것이며 도로 관을 건너 보스포러스를 가로지를 것입니다.

Aklar는 Göztepe 지역에서 최대 30 %의 증가가 있었으며, 이는 오늘날 도시 변화로 얼굴을 바꾸 었으며 교통 시설이 선호되는 지역으로, 운송 인프라의 완성으로 가치의 증가가 계속 될 것이라고 덧붙였다.

• Aşa :“철도 시스템은 가격의 100 %에 영향을줍니다”

이스탄불 부동산 중개인 및 컨설턴트의 회장 인 Nizameddin Aşa는 이스탄불에 건설 된 철도 시스템이 주택 가격에 100 % 영향을 미쳤다고 밝혔습니다. Kadıköy-그는 독수리 지하철을 가지고 있다고 말했다.

독수리-Kadıköy Aşa는 지하철 개통시 지하철 노선의 주택 가격이 두 배로 늘었다 고 말하면서“특히 E-5 북쪽에서 가격이 상승했습니다. 괴즈 테페에서 카르 탈까지의 지역. Ataşehir 및 Kayışdağı와 같은 장소의 가격은 저렴했습니다. 지하철이 개장하기 2 년 전에 시작하여 100 년 만에 XNUMX %에 도달했지만 집값이 더 저렴하다는 사실이 여기에 영향을 미쳤다고 그는 말했다.

• "주택 가격이 80-90 만 리라에서 200 만 리라로 증가했습니다"

Aşa 지하철이이 지역에서 열리기 전에, 80-90 천 파운드는 집보다 현재 200 천 파운드 낮을 수 없다고 상기 시켰다고 덧붙였다.

Nizameddin Aşa는“Sancaktepe에서는 지하철 소문이 충분했다. 이미 개발 지역이었습니다. 여기에서도 땅은 더 이상 줄어들지 않았습니다. 이것은 가격 상승에 영향을 미친다”고 말했다.

Aşa는 Marmaray가 다른 철도 시스템만큼 주택 가격에 영향을 미치지 않는다고 말하면서,“이 지역의 정착은 이미 오래되었습니다. 따라서 큰 영향을 미치지 않았지만 Üsküdar에서 가장 많이 증가했습니다.”