환경 및 도시화 부서는 구역 설정에 대한 건물 검사를 강화했습니다. 기존 건물 등록증은 강력한 취소를 경험하고 있습니다.
재건 평화 범위 내에서 건물 2.5만채 철거 가능
환경 및 도시화 부서는 구역 설정에 대한 건물 검사를 강화했습니다. 기존 건물 등록증은 강력한 취소를 경험하고 있습니다. 그러나 지역법 전문가 Atty. Gökhan Bilgin은 이러한 결정에 대해 법원에 항소할 수 있으며 시민들은 건물 등록 문서를 돌려받을 수 있다고 말합니다.
지역제 평화 협정의 범위 내에서 81개 주에서 시작된 조사 결과, 문서 취소 및 법안에 대한 신청 철거가 시작되었습니다. 재건 평화를 목적으로 약 10만 건의 건물에 신청이 이루어졌습니다. 이러한 신청 중 약 2.5만 건이 취소될 것으로 예상됩니다. 건축물등록증이 말소된 건축물은 불법건축물이므로 철거 및 벌금의 대상이 됩니다.
취소 후 어떤 절차가 시민을 기다리고 있습니까?
건물등기부 말소 결정은 행정처분이며, 취소처분은 해당 지사 소재지를 관할하는 행정법원에 제기할 수 있다. 이러한 결정을 받은 건축물대장인은 60일 이내에 소송을 제기해야 합니다.
이와 관련하여 구역법에 명시된 명확한 예외를 제외하고 31.12.2017년 3194월 16일 이전에 건축된 건물에 대해 발급된 건물 등록 증명서를 취소할 수 없습니다. 이러한 예외는 구역법 XNUMX호의 임시 조항 XNUMX과 이 조항의 시행을 규정하는 '건물 등록 증명서 발급 절차 및 원칙에 관한 커뮤니케'에 명시되어 있습니다.
해지 불가 건물 등록 문서
예를 들어, '대지' 지역에 위치한 건축물의 취소의 경우, 이 문제는 구역법상 예외로 간주되지 않으므로 해당 행정처의 결정에 대해 사법적 조치가 취해질 때 무효 결정이 취소될 수 있습니다. 또 다른 매우 일반적인 문제는 미완성 건설 작업을 완료한 범위 내에서 건설 활동으로 인해 건설 중인 건물에서 31년 12월 2017일 현재 완성된 부분에 대해 부여된 건축 등록 인증서가 취소되는 것입니다. 다만, 이 날짜 이후에 신축된 부분이 있을 경우 건물 전체가 아닌 추가 무허가 부분만 취소되어 철거 및 벌금이 부과될 수 있습니다.
철거 및 벌금도 해제 가능
조닝 법률 전문가 Atty. Gökhan Bilgin은 행정부에서 부여한 건물 등록 증명서 취소 결정이 취소되면 건물 등록 증명서의 법적 효력은 계속 유지되고 해당 건물은 사람이 거주하는 건물과 동일한 상태를 유지하며 철거 및 벌금 결정이 해제될 것이라고 말했습니다.
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