754 평방 미터의 군사 지역이 운하 이스탄불을 위해 건설되었습니다.

Arnavutköy의 TOKİ에 속한 754 평방 미터의 군사 지역이 Kanal Istanbul의 건설을 위해 개설되었습니다. 환경도시부의 승인을 받은 구역계획 변경으로 군부는 '산업 및 비축지역'으로 지정됐다.

SözcüÖzlem Güvemli의 소식에 따르면 TOKİ (이전)에 속하는 Arnavutköy Yassıören Neighborhood의 754 평방 미터의 군사 구역 계획이 변경되었습니다. 계획 변경은 환경 도시화부의 승인을 받아 중단되었습니다.

수정으로 이스탄불의 헌법으로 받아들여진 1/100천 환경 계획에서 "군사 지역"으로 표시된 거대한 땅은 "산업 및 저장 지역"의 기능을 갖게 되었습니다.

'산업계, 새로운 입지 물색 중'

계획 설명 보고서에는 도시 개발 과정에서 산업체들이 이스탄불의 산업 지역의 현지화로 인해 새로운 장소를 찾고 있다고 명시되어 있으며 "카날 이스탄불 프로젝트로 증가 지역 접근성과 터키의 세계 관문으로 생산된 제품을 통해 시장에 직접 참여할 수 있을 것”이라고 말했다.

현재 토지이용을 살펴보면 TEM과 Northern Marmara 고속도로 사이 지역에 산업단지가 있는 것으로 나와 있다. 연결, 이스탄불 카날 프로젝트와의 연계로 주요 상업항과의 연결 강화로 인해 터키의 중요한 산업 중심지가 될 것으로 생각됩니다.

공개 보고서의 정보에 따르면 하위 규모의 구역 계획이 없는 토지는 Kanal Istanbul 주변에 건설될 예정인 Yenişehir의 이웃입니다. 계획 지역의 중앙과 도로 지역의 가장자리에 나무 군락이 있습니다. 해당 지역에는 실제 공사가 없습니다. 토지의 97%는 TOKİ가 소유하고 3%는 등록되지 않았습니다. 즉, 소유권이 없습니다.

66%는 산업 지역으로 예약되어 있습니다.

거대한 토지에 대한 변경으로 하위 규모 계획의 754천 평방 미터 면적 중 66%가 산업 지역으로, 2%가 상업 지역으로, 32%가 장비 지역으로 예약되었습니다. 산업시설 지역에 대한 선례는 높이 1.50, 3층으로 결정되었다. 자세한 기능 분포는 다음과 같습니다.

산업시설 495만 898천 18㎡, 상업시설 815만 2천 4㎡, 모스크 438기 3천 343㎡, 행정서비스 2천 406㎡, 사회시설 82천 723㎡, 110만 XNUMX천 XNUMX 공원의 경우 평방 미터, 도로에 XNUMX 평방 미터가 할당되었습니다. 나머지 지역은 보건시설, 주유소, 광장, 시정촌 서비스 구역, 주차장, 패시브 녹지, 대중교통 환승장, 기술교육구역으로 계획된다.