부동산 투자는 많은 사람들이 일생 동안 내리는 가장 중요한 결정 중 하나입니다. 특히 최근 몇 년간 치솟는 집값을 고려할 때 부동산 투자의 매력이 높아지고 있다. 150년 이상의 뿌리 깊은 역사를 가진 터키 최초의 보험 회사라는 타이틀을 가진 Generali Sigorta는 첫 주택 구입자를 안내하고 절차를 촉진하기 위한 제안을 했습니다.
위치를 결정
위치 선택은 주택을 처음 구입하는 사람들이 주의를 기울여야 하는 가장 중요한 문제 중 하나입니다. 전문가들에 따르면 생애 첫 주택 구입자의 입지는 집값이 떨어지지 않고 가까운 시일 내에 프리미엄이 형성될 것으로 예상되는 지역으로 가는 것이 유리하다. 또한 사회적 기대 수명, 집에서 직장까지의 거리 및 교통 수단과 같은 요소도 고려해야 합니다.
건물의 나이 알아보기
건물 연령은 부동산에 처음 투자하는 사람들에게 중요한 단서로 눈에 띕니다. 또한 건물의 연식은 집의 가치를 결정하는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 25년 이상 된 건축물은 재건축과 통합을 위한 도시변형의 범위 내에서 철거 가능성도 고려해볼 필요가 있다.
평방 미터에주의하십시오
집의 크기는 그 가치를 결정하는 또 다른 요소입니다. 집을 처음 구입하는 사람들은 총 평방 미터와 순 평방 미터의 차이를 고려하여 결정해야 합니다. 이런 식으로 집을 처음 구입하는 사람들은 비용을 절감하고 생활 공간을 더 잘 사용할 수 있는 기회를 갖게 됩니다.
집을 지은 회사를 조사하십시오
집을 처음 사시는 분들은 그 집을 지은 회사를 자세히 알아보셔야 합니다. 이 시점에서 알려지고 신뢰할 수 있는 건설 회사를 선호하는 것이 유리합니다. 처음 주택을 구입하는 사람들은 건물을 지은 회사의 이전 프로젝트를 살펴보는 것도 중요합니다.
추가 비용을 위한 예산
주택을 처음 구입하는 사람들이 파일 및 수리 비용에 대한 예산 할당을 게을리하지 않는 것이 매우 중요합니다. 이 때 집을 사기 전에 국내 사용 상황과 단점을 잘 살펴봐야 한다.
공식 리뷰를 놓치지 마세요
생애 첫 주택 구입자가 구매 과정에서 주의해야 할 또 다른 문제는 공식 리뷰입니다. 천연 가스, 전기 및 수도와 같은 구독료의 과거 지불을 조사해야 합니다. 또한 주택을 처음 구입하는 사람은 등기부등본의 상태가 콘도인지, 층간소음인지를 주의해야 하는 별도의 의무가 있다. 또한 주택을 매입할 지역이 지진대일 경우 해당 주택/건물의 내진성 여부를 확인해야 하며, 내진보고서가 있는 경우 보고서를 검토해야 한다.
건물 기능 고려
집을 사기 전에 건물의 특성을 고려하고 이 시점에서 비용 항목을 계산하는 것이 필요합니다. 주택을 처음 사시는 분들은 건물의 단열, 회비, 크기, 안전에 주의를 기울여야 합니다.
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