TURKSTAT, 2021년 XNUMX월 주택 판매 통계 발표

TURKSTAT는 2021년 1월 주택 판매 통계를 발표했습니다. 491만856호가 팔린 터키에서는 7년 외국인이 총 841만2021호를 구입했으며 이중 58호는 576월에 구매했다.

우선 이스탄불

주택 통계에 대한 정보를 제공하는 부동산 중개인 Songül Özsan은 다음과 같이 말했습니다. 그 뒤를 이스탄불이 276만223천18,5채의 주택 매매로 144%, 이즈미르가 104만9,7천86채로 722%의 점유율을 기록했다. 주택 거래량이 가장 적은 주는 Hakkari 5,8채, Ardahan 267채, Bayburt 377채로 각각 집계되었습니다.

이란인들이 가장 많이 받은

외산 관계자는 “외국인 주택 매매가 전년 대비 2021% 증가해 43,5년 58만576천2021건에 이르렀다”며 “3,9년 전체 주택 매매에서 외국인 주택 매매가 차지하는 비중은 26%였다. 이스탄불은 469만12천384채의 주택이 팔려 외국인에게 주택 매매 3위를 차지했다. 안탈리아(Antalya)가 672채의 안탈리아(Antalya), 2021채의 앙카라(Ankara)가 그 뒤를 이었다. 77,1년 7월 외국인 대상 주택 매매는 전년 동기 대비 841% 증가해 3천300호가 됐다. 827월 이스탄불은 489호가 판매돼 외국인 대상 주택 매매 XNUMX위를 기록했다. 안탈리아가 XNUMX대로 뒤를 이었고 앙카라가 XNUMX대로 뒤를 이었다.

이란 시민이 2021년에 10만 56채의 주택을 구입했다고 Özsan은 말했습니다. 아프가니스탄, 독일, 카자흐스탄, 쿠웨이트, 아제르바이잔, 미국 시민이 터키에 관심을 보였다.

'제한이 필요하다'

외국인이 주택을 사는 가장 큰 이유는 250만 달러에 부동산을 사는 외국인의 TL 가치와 시민권의 상실이다. Özsan은 외국인에 대한 주택 판매에는 특정 제한이 있어야 한다고 말하면서 “외국인에게 주택을 판매하는 것은 터키로의 외화 유입 측면에서 매우 중요하지만 자국민이 임대 주택을 찾을 수 없는 시기에 또는 판매, 외국인에 대한 판매에주의가 필요합니다. 이전에는 주택 비용이 1만 달러에서 250만 달러로 줄었습니다. 자, 이제 건설재고가 녹아서 3~5년 정도 주택이 필요한데 왜 외국인들에게 매매를 ​​합니까? Beylikdüzü 및 Esenyurt와 같은 지역의 일부 사이트에서는 판매가 전적으로 외국인을 위해 이루어집니다. 이러한 행위는 허용되어서는 안 되며, 외국인에 대한 판매는 사이트 전체에 따라 5~10%의 제한을 가해야 한다.

시리아에서 중국으로…

터키를 선호하는 외국인 국가에 대한 정보를 제공한 외산은 “시리아, 파키스탄, 아프가니스탄, 이라크 등의 국가가 우선이지만 중국인도 미국에 가기 위해 터키 여권을 사고 집을 사고 있다. 용이하게. 이러한 이유로 그들은 심지어 일부 사이트에서 수백 채의 아파트를 샀습니다. 터키 시민들이 집을 구할 수 없는 요즘 상황이 심각한 문제가 되고 있다”고 말했다.

'집이 아닌 사무실을 팔자'

Özsan은 외국인에게 주택을 판매하는 대신 사무실과 상점을 매각해야 한다고 지적하면서 “주택이 없는데 외국인에게 제한된 주택을 제공하는 것은 옳지 않습니다. 그러나 지금은 사무실과 상점이 엄청나게 공급 과잉 상태입니다. 이 초과 공급을 해소하기 위해 사무실과 상점을 외국인에게 매각할 수 있습니다. 이렇게 하면 더 높은 소득을 얻을 수 있고 시민들이 집을 구하는 문제도 해결됩니다.”