독립 회계사 및 재무 고문 Emre Özerçen은 임대 소득 납세자는 01월 31일부터 2021일까지의 회계 기간 동안 신고 대상 부동산 자본 소득에 대해 1월 31일부터 XNUMX월 XNUMX일 저녁까지 신고서를 제출해야 한다고 말했습니다. XNUMX년 XNUMX월.
Özerçen은 부동산 양도 소득에서 소득을 얻는 데 "징수 원칙"이 채택됨을 알리면서 이 원칙에 따라 임대 소득이 과세되기 위해서는 현금 또는 현물로 징수되어야 한다고 말했습니다.
Özerçen은 징수 원칙이 적용되지 않는 경우가 있음을 지적하면서 “다음 연도에 속하는 임대료를 미리 징수하면 이 소득은 징수일이 아닌 해당 연도의 소득으로 간주됩니다. 개인은 2021년에 취득한 임대 소득에 대한 신고서를 제출할 필요가 없습니다. 거주지에서 최대 7.000TL, 직장에서 총 임대 소득에서 최대 53TL입니다. 두 명 이상이 거주지의 주주인 경우 예외는 각 파트너에 대해 별도로 적용됩니다. 재산과 권리가 주식으로 소유된 경우, 각 파트너는 획득한 임대 소득 중 자신의 몫에 해당하는 임대 소득만 2021년 2022월과 31월에 2022회에 걸쳐 균등하게 신고해야 합니다. 2회분은 1년 2022월 XNUMX일까지, XNUMX회분은 XNUMX년 XNUMX월 XNUMX일까지 납부해야 합니다.
전자 선언 기회
독립 회계사 및 재무 고문 Emre Özerçen은 다음과 같은 정보를 제공했습니다. 세무서에서 원할 경우 전자신고서 송부 중개도 가능하며, 공인된 전문위원을 통해서도 전자신고가 가능합니다. 임대소득에 대한 과세에서 취득소득의 순액은 실비법과 일시비법의 15가지 방법으로 결정됩니다. 모든 부동산에 대해 실질 또는 일시금 비용 방법을 선택합니다. 일부는 실비 방식을, 나머지는 일시금 방식을 선택할 수 없다. 일시금 방식을 선택한 납세자는 XNUMX년이 경과하지 않는 한 실비 방식으로 복귀할 수 없습니다. 일시금 방식을 선택한 납세자는 수입의 XNUMX%를 일시금으로 실비에서 공제할 수 있습니다. 권리를 임대한 자는 일시불 비용 방식을 적용할 수 없습니다.
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