TOKİ는 중산층 및 저소득층을 위한 주택 건설 기관입니다. 이 기관은 환경 도시화부 소속입니다. 매년 수백 채의 집이 지어지면서 집을 소유하고 싶은 사람들의 꿈을 현실로 만듭니다. 이를 위해 사람들이 거주지를 신청하고 추첨을 통해 신청자 중에서 집주인이 될 사람을 선정한다. 그 후, TOKİ 복권에 이름이 나오는 사람들은 최대 20년의 만기를 가진 주택 소유자가 됩니다. TOKİ에서 집을 사고 싶은 사람들의 확정 소득 등. 그러한 조건을 충족해야 합니다. 이러한 조건을 충족하면 추첨에 참여하고 시스템에 참여하여 호스트가 될 권리가 있습니다. 그렇다면 TOKİ 응용 프로그램 요구 사항은 무엇입니까? TOKİ 애플리케이션은 어떻게 만들어지나요?
하위 소득 그룹 신청 요건
프로젝트를 신청하기 위해 신청자는 다음을 수행해야 합니다.
- 터키 시민으로서,
- 프로젝트가 위치한 도/구 경계 내에 1년 이상 거주하거나 프로젝트가 위치한 도의 인구로 등록되어 있어야 합니다. ),
- 주택개발청에서 주택을 구입하지 않고 주택개발청 주택 융자를 사용하지 않은 자(순교자 가족, 전쟁 및 의무 장애인, 과부 및 고아 범주 제외),
- 소유권 증서에 등록된 콘도미니엄/콘도미니엄의 독립 부분 당신의 거주지 (밭, 포도원, 정원, 촌락 및 작업장 제외), (순교자 가족, 전쟁 및 의무 장애자, 과부 및 고아 범주 제외) (신청자가 지분으로 소유한 부동산 제외)
- 신청일 현재 만 25세 이상(배우자가 사망한 자녀가 있는 미망인은 연령 제한 없음),
- 월 가구 소득은 최대 10.000 TL이어야 합니다(지원자, 배우자 및 양육 중인 자녀의 총 가구 월 순 소득은 식품과 같은 모든 종류의 지원을 포함하여 최대 10.000 TL이어야 합니다. , 여행 등) 소득 요건은 11.500 TL로 적용됩니다.)
- 한 가구를 대신하여 한 번만 신청하면 됩니다. 즉, 보호 중인 사람, 배우자 및 자녀입니다.
또한, 위의 지원 요건을 갖춘 자
- 첫 번째 범주, "순교자 가족, 전쟁 및 의무 장애자, 과부 및 고아",
- 두 번째 범주 "장애가 2% 이상인 우리 시민"
- 세 번째 범주 "퇴직자"
- 4차 카테고리 "기타 바이어 후보"
신청은 4개 부문으로 나누어 접수합니다.
신청서에 필요한 서류
지원자,
- 신분증 사본,
- 순교자 가족, 병역 장애자, 과부 및 고아, 신용 사용 상태에 따라 TR 연금 기금에서 받는 "수급 증명서".
- 장애인 시민, 장애인 및 노인 서비스 총국에서 발급한 신분증 사본 또는 본격적인 주립 병원의 건강 위원회 보고서(최소 40% 장애),
- 우리의 은퇴한 국민은 사회 보장 기관에서 은퇴 신원 문서를 제출하거나 문서가 아직 발급되지 않은 경우 은퇴를 증명하는 문서 또는 편지를 제출합니다.
제비뽑기
- 순교자의 가족, 병역의무자, 과부 및 고아는 추첨 없이 주택을 구입할 수 있는 권리가 부여되지만, 이들의 거주지는 주로 추첨에 의해 결정됩니다.
- 우리 장애인 시민에게 주택 수의 5%를 할당하고 추첨을 통해 수혜자를 결정합니다. 추첨 결과 이 부문에 적격하지 않은 지원자는 다른 대상 부문의 지원자와 함께 다시 추첨됩니다.
- 은퇴한 시민들에게 주택 수의 25%에 해당하는 할당량을 할당하고 추첨을 통해 수혜자를 결정합니다.
- 기타 신청자는 우리 행정관례에 따라 신청건수에 따라 필요한 경우 추첨을 통해 결정합니다.
추첨은 결정된 카테고리 우선순위에 따라 진행됩니다.
- 다음은 순교자 가족, 전쟁 및 의무 장애자, 과부 및 고아의 거주지,
- 우리 장애인 시민의 주택 구매권과 주택 결정권
- 은퇴한 시민을 위한 주택 구매 및 주택 결정권 추첨,
- 다음 신청자의 주거 및 주택 결정권 추첨
계약 서명 단계에서 제출해야 하는 서류1. 신청된 프로젝트가 위치한 지역의 인구로 등록된 사람의 신원 증명서, 등록되지 않은 사람을 위해 인구 관리국에서 받아야 하는 문서, 프로젝트가 위치한 지역에 거주했음을 보여주는 문서 최근 1년(3년) 동안의 위치에 있습니다. (순교자 가족, 병역의무자, 과부 및 고아에 해당하는 지원자는 2년 거주사실을 증명하는 서류 제출)10.000. 가구 소득이 최대 11.500(이스탄불의 경우 XNUMX TL)임을 증명하는 소득 문서,
- 신청인이 기혼인 경우 본인과 배우자의 소득을 증명하는 서류, 근로자가 있는 경우 별도(재직 중인 사회보장기관에서 발급받은 서류, 급여명세서, 급여서류 등 대상)
- 신청인 또는 그의 배우자 중 일하지 않는 사람이 있는 경우, 그가 일하지 않는다는 사회 보장 기관의 문서,
- 신청자가 퇴직한 경우, 사회 보장 기관의 급여 명세서 또는 연금이 입금되는 은행 계좌 명세서.
필요하다고 인정되는 경우 추가 서류를 요청할 수 있습니다.
첫 번째 범주에서는 문서를 제출함으로써 권리를 가진 사람들이 대규모 주택 기금의 혜택을 받고 순국자의 가족, 군인 및 의복에 대한 무이자 주택 대출 혜택을 받기를 원합니다. 과부와 고아;
- 중개 은행의 TC Ziraat Bankası A.Ş. 의 경우;
- 공고일 사이에는 해당 은행 지점에서 추첨으로 결정된 거주지에 관한 "주택 배정 서류"를 받습니다. 수혜자에 대한 정보와 "주택 할당 문서"는 관련 Temerküz Bank 지점에서 TC Ziraat Bankası A.Ş로 발행되었습니다. 총괄매니저에게 발송됩니다.
- TC Ziraat Bankası A.Ş. 총무처는 수혜자에 대한 대출 요청을 주택 개발청에 전달하고 개설할 대출 금액은 주택 가격에서 공제됩니다. 잔액이 부채로 남아 있는 경우 판매 계약 조건이 적용됩니다. 다만, 선정된 주택의 가격이 대출금액보다 낮은 경우 대출금 지급은 판매가격 이외의 비용과 세금을 고려하여 이루어지며, 이 금액은 대출금액을 초과할 수 없습니다.
- 중개 은행의 TC Ziraat Bankası A.Ş. 이외의 다른 은행의 경우
- 발표된 날짜 사이에 해당 은행 지점인 TC Ziraat Bankası A.Ş에서 "주택 할당 증명서"를 받게 됩니다. 그는 그의 지부에 지원할 것입니다. 애플리케이션 TC Ziraat Bankası A.Ş. TC Ziraat Bankası A.Ş 지점 개인 대출 부서로 전달됩니다.
- TC Ziraat Bankası A.Ş. 우리 행정부에서 요청한 대출 금액은 주택 매매를 중개하는 은행 지점에서 수혜자 이름으로 개설된 계좌로 이체됩니다. 양도할 대출 금액은 주택 가격에서 공제됩니다. 잔액이 부채로 남아 있는 경우 판매 계약 조건이 적용됩니다. 다만, 선정된 주택의 가격이 대출금액보다 낮은 경우 대출금 지급은 판매가격 이외의 비용과 세금을 고려하여 이루어지며, 이 금액은 대출금액을 초과할 수 없습니다.
무이자 주택 대출을 사용하지 않고 순교자 가족, 장애인 가족, 과부 및 고아 가족에게 제공되는 무이자 주택 대출 없이, 첫 번째 범주에 서명하지 않고 문서를 제출함으로써 정당합니다. 계약서에 서명하지 않고;
우리 행정부가 발표하는 날짜 사이에 그들은 추첨으로 결정된 집에 대한 계약금을 지불하고 계약을 체결할 것입니다.
이 판매 캠페인에서 언급된 사람들에게 주택 판매는 XNUMX회에 한하여 이루어집니다.
주택은 계약금 10%와 240개월 고정 할부로 매각되며, 주택 인도의 익월부터 할부가 시작된다.
주거 상태 및 이전;
저소득층 프로젝트에 대한 권리가 있고 계약을 체결한 사람들은 빚을 갚기 전까지 집을 이전할 수 없습니다.
또한 계약된 주택은 채무가 변제될 때까지 매수인 또는 그 가족의 거주 상태를 조사하며, 매수인 본인, 배우자 또는 자녀가 해당 주택에 거주하지 않는다고 판단되는 경우에는 그 주택에 대하여 계약이 종료됩니다.
허위 신고 시 추첨 대상자의 주택 구입권이 박탈됩니다. 계약이 성사되면 계약이 해지되고 필요 시 지급한 계약금을 소득으로 계상하고 지급한 분할금은 비용을 징수한 후 무이자 반환합니다.
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