발레아레스 제도의 시골 부동산을 사고 싶습니까? 지금이 적기입니다!

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스페인은 계절에 따라 사용할 시골 부동산을 구입하려는 국제 투자자들에게 완벽한 안식처가 되었습니다.

발레아레스 제도와 같은 지역은 작년에 기록적인 판매로 마감되어 많은 판매자가 부동산, 특히 시골 부동산을 계속 시장에 내놓을 수 있도록 했습니다. 그리고 올해 봄에 받은 모기지론에 따르면 다시 그럴 것으로 보인다.

그러나 외국인으로서 농촌 부동산을 구입하려면 어떤 절차를 거쳐야 합니까? 법적 절차를 자세히 알아보세요. 거래자의 90%는 원활한 거래를 보장하기 위해 필요한 모든 절차를 자신을 대신하여 조언하고 동행하며 수행할 전문가에게 의지합니다.

마요르카 또는 이비자와 같은 지역의 발레아레스 제도 부동산 법률 전문가인 Bufete Frau 토지 투자 유럽 ​​시민으로서 그렇게 하기로 결정할 때 무엇을 고려해야 하는지에 대한 단계별 가이드를 발행했습니다.

이 경우 초기 초점은 부동산 및 토지의 상태를 결정하는 데 필요한 문서입니다. 이런 식으로 여름 별장으로 지을 수 있는지 아니면 농업이나 축산에 직접 사용할 것인지 결정할 수 있습니다.

“고객과 가장 먼저 논의하는 것은 부동산의 상태를 뒷받침하는 일련의 문서가 필요하다는 것입니다. 토지등기부 및 지적정보를 통해 부동산의 시작점과 끝점을 알 수 있으며, 토지구획 덕분에 기존의 인허가 및 토지사용 증명서 또는 전기, 수도, 천연가스 공급 여부도 학습할 수 있습니다. 정보. "

이 첫 번째 단계와 도시, 재산 및 역사적 수준에서 이 자치 커뮤니티에서 시행 중인 법률을 명확하게 참조하면 이것이 좋은 거래인지 아니면 반대로 복잡해지고 있는지 알아낼 수 있습니다. 소송으로 이어질 수도 있습니다.

“광고를 보고 구매가 가능한지 확인하는 것이 아니라 해당 부동산의 내부와 외부를 파악하는 것입니다. 그것이 우리가 발레아레스 제도에서 부동산이나 토지를 사고 싶어하는 모든 사람에게 모든 것이 잘되고 문제가 없을 것이라는 서비스를 제공하는 이유입니다. 이 보증은 구매자, 특히 독일인이 계약을 인지하고 혜택을 받을 수 있도록 매우 중요합니다.” 법률 사무소.

부동산에 저당권이 없는지, 소유권 증서 당시 저당권이 없는지, 통행권이 있는지, 변경해야 할 전기, 수도 및 가스 자원이 있는지 여부를 확인하는 것은 그 중 일부에 불과합니다. 구매자와 판매자의 완전한 보증을 위해 전문가가 취한 조치.

현재 발레아레스 제도에서 판매 가능성이 높다는 것이 사실이기 때문입니다.

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부동산법, 패밀리 오피스 및 골든 비자. 이들은 이 부티크 로펌이 자신의 지식을 신뢰하는 모든 고객에게 개인화된 솔루션을 제공하는 데 탁월한 세 가지 지점입니다.

1994년 마요르카에 사무실을 연 이후, 그들은 영국과 독일 시장에 서비스와 행정 활동을 제공하는 것을 전문으로 하고 있습니다. 청중은 스페인 섬에 점점 더 많은 투자를 하고 있으며 신뢰할 수 있는 팀이 필요합니다. 그는 행정 절차와 서류 작업을 자신에게 맡길 수 있었습니다.

현재 이 회사의 공동 설립자인 José Ms. 섬에 있는 XNUMX개 사무소(Palma Central, Portals, Pollença 및 Ibiza)의 Greenfield가 주도하는 XNUMX세대 변호사가 유럽 고객에게 보살핌, 조언, 지원 및 경험을 제공합니다. 스페인 지중해 섬에서 일하고 부동산을 사고 싶습니다.

도시 계획, 부동산법 및 외국인 투자에 대한 법률 자문을 전문으로 하는 법학 졸업생인 Mr. Greenfield는 법률 연구와 비즈니스 및 바다에 대한 열정을 결합하여 영어, 독일어 또는 이탈리아어로 고객에게 서비스를 제공합니다.

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