터키의 전문 부동산 플랫폼인 Hepsi Gayrimenkul; 4월 주택 시장의 최신 상황을 조사했습니다. 플랫폼 데이터에 따르면 임대료 상승률의 정체는 계속되고 있다. 33월에는 XNUMX개 대도시에서 임대주택이 정체된 반면 안탈리아에서는 XNUMX%의 증가세가 지속되는 것으로 나타났다.
물가상승, 수요강조, 공급 위축 등의 이유로 장기간 급등세를 보였던 주택임대료 인상률이 제자리걸음을 하고 정체된 상태라고 할 수 있다. 러시아와 우크라이나의 전쟁으로 남부 지방의 활동은 계속될 것으로 보인다. TUIK 데이터를 볼 때; 올해 첫 9개월 동안 러시아인과 우크라이나인에게 판매된 주택의 수는 10개 이상입니다. 구매와 임대를 모두 하는 외국인이 이 지역의 주택 가격에 직접적인 영향을 미친다고 말할 수 있습니다.
Antalya에서 가장 많이 증가한 카운티
73월 임대 주택 가격; 가장 많이 증가한 Antalya 지역은 Konyaaltı로 103%를 기록했습니다. 지난달 2TL이었던 Konyaaltı의 m73 가격은 178TL로 2% 올랐다. 82월에 2TL이었던 Muratpaşa는 57월에 129% 증가했고 36월에는 17TL이었습니다. 케메르(9%), 알란야(XNUMX%), 케페즈(XNUMX%)가 그 뒤를 이었다.
기록적으로 증가한 이즈미르의 지구는 'Çeşme'가 되었습니다.
월 단위로 데이터를 봅니다. Çeşme가 35%로 19위, Konak이 15%로 10위, Buca가 9%로 XNUMX위, Balçova가 XNUMX%로 XNUMX위, Karabağlar가 XNUMX%로 가장 높은 증가율을 기록한 지역 중 XNUMX위였습니다.
이스탄불에서는 증가율이 거의 비슷합니다.
수도권에서 상승폭이 가장 높은 지역은 말테페(15%)였다. Maltepe 지역의 평균 m97 가격은 2월에 112TL이던 것이 12월에 11TL이 되었습니다. Beylikdüzü는 10%, Üsküdar와 Beykoz는 XNUMX%, XNUMX%로 XNUMX위입니다. Kadıköy 지역이 따랐다.
부르사 최고 증가 카운티
43월 평균 m2 가격이 12 TL인 Osmangazi는 49 TL로 3%, Nilüfer는 평균 53 TL로 XNUMX% 상승했습니다.
앙카라에서 약간의 감소가 관찰되었습니다.
2월 임대료 인상률 정체에 더해 m2 가격도 하락했다. Gölbaşı 지역의 m54 가격은 52TL에서 4TL로 3% 감소했습니다. Gölbaşı 다음으로 Altındağ 및 Keçiören은 평균 m2 가격이 XNUMX% 하락한 지역 중 하나였습니다.
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