FCTU 회장 Gülçin Ok는 주택 판매 정체로 인해 가격 하락이 예상된다고 말하면서 비용 증가로 인한 가격 하락은 없을 것이라고 말했습니다.

오케이는 물가상승으로 토지, 건축자재, 인건비 등 비용이 늘어난 점을 지적하며 신규 주택 생산 둔화로 중고 주택 가치가 하락한 것은 아니라고 말했다.

현금이 있는 사람들에게는 35%의 은행 이자가 매력적으로 보인다는 점을 상기시키면서 굴친 오케이 씨는 주택에 투자한 사람들이 지난 2024~XNUMX년 동안 수입이 XNUMX~XNUMX배 증가했다고 말하며 “부동산 투자자들은 계속해서 돈을 벌고 있다. 주택 생산은 감소하고 비용은 크게 증가했습니다. 이러한 이유로 기존 주택의 가치는 감소하지 않았습니다. 판매가 전반적으로 정체되었습니다. 임대주택 수요도 크게 늘었다. 부동산에 투자한 이들은 금, 외화 등 투자수단보다 더 많은 돈을 벌었고 위험을 감수하지 않았다. XNUMX년 XNUMX월 지방선거도 해당 분야에 영향을 미칠 것이다. 현재 압박을 받고 있는 환율은 선거 이후 다른 방향으로 갈 수도 있다. 따라서 투자자들은 주택 가격이 하락할 때까지 기다려서는 안 됩니다. 그는 "여력이 있는 사람들은 즉시 조치를 취해야 한다"고 말했다.

주택 수요는 계속될 것입니다

Gülçin Ok는 이즈미르가 교통 기회, 기후, 관광 센터와의 근접성 및 사람들의 특성과 같은 이유로 수요가 많은 도시이며 자격을 갖춘 이민을 계속 받을 것이라고 강조하면서 다음과 같이 말했습니다. 약 70제곱미터 면적의 부동산 컨설턴트 및 약 130명의 부동산 컨설턴트(시설 관리 인력 포함); 우리는 약 200명으로 구성된 숙련된 팀과 함께 이즈미르와 에게해에서 서비스를 계속하고 있습니다. 부동산 부문에는 그 자체로 많은 서비스 영역이 있습니다. 이를 달성하기 위해 우리는 다양한 분야의 전문 팀과 협력합니다. "우리는 또한 이즈미르에서 중요한 요구 사항인 부동산 판매 및 임대, 전문 건물 관리 및 자산 관리 분야에서도 적극적입니다."라고 그는 말했습니다.

자산 관리 전문 팀

Ok는 이즈미르의 중요한 가족들이 수년 동안 해당 분야에서 얻은 참고 자료와 신뢰감을 바탕으로 재산을 관리한다는 점을 지적하면서 다음과 같이 말했습니다. “이즈미르에서는 재산 관리가 전문적으로 수행되지 않습니다. 그러나 실제로는 매우 중요한 문제입니다. 지금까지 변호사들은 가족의 여러 소유권 증서와 임대 사무실, 주택, 토지 등의 부동산을 모니터링했습니다. 그러나 이는 단순한 법적 절차가 아닙니다. 임대, 유지 관리, 개조, 세금, 구독, 임차인 찾기 또는 퇴거, 부동산 구매 및 회비 등은 실제로 부동산 전문가의 업무입니다. 이 사업의 실제 소유자는 부동산 회사이어야 합니다. 매매 및 임대 시 위치 표현, 현재 매매 가격 결정, 법률 변경 모니터링은 부동산 컨설턴트가 지속적으로 참여하는 문제이기 때문입니다. 이를 위해 우리는 변호사, 금융 자문가, 컨설턴트로 구성된 팀을 구성했습니다. 또한 우리는 자산 관리에 특화된 CRM 시스템을 갖춘 주택 및 작업장의 유지 관리 및 수리를 위한 팀을 보유하고 있습니다. 우리는 전문적인 접근 방식과 세심함을 바탕으로 이즈미르에서 이 사업을 계속하고 있습니다. 자산관리에서 가장 중요한 것은 정직과 신뢰입니다. 올바른 가격 책정, 적절한 사람에게 부동산 임대 또는 판매, 프로세스 추적 및 보고가 중요합니다.”