메트로와 3. 다리에서 주택 가격을 날 수 있습니까?

3. Sancakteped에 다리 메트로 및 주택 가격을 날려 버릴 수 있습니다 : Appraisers Association TDUB Turkey, Sancaktepe metro and 3 under the spotlight of the agenda of the bridge. TDUB의 Bekir Yener Yıldırım 회장은 Üsküdar-Sancaktepe Metro와 Marmaray, Anadolu Pass Project 및 2016 년에 완공 될 예정인 Metrobus 간의 연결이 Sancaktepe의 부동산 가격에 역 동성을 유발한다고 강조했습니다.
터키의 TDUB 감정사 협회, Sancaktepe 지하철 및 3 다리의 의제의 주목을 받고 있습니다. 조사에 따르면이 지역의 브랜드 주택의 평방 미터 판매 가격은 4.500 ~ 5.500 TL이고, 비 브랜드 주택의 평방 미터 가격 범위는 2.500 ~ 3.500 TL 범위에 있다고합니다.
부동산 감정사 및 감정 회사의 우산 조직 터키 연합 TDUB의 감정 전문가 Bekir Yener Yıldırım 회장은 2016 년에 완료 될 예정이며, Üsküdar-Sancaktepe Marmaray와 Sancaktepe의 지하철, Anadolu Gateway Project에서 부동산 가격의 이동성으로 이어지는 Metrobus 링크를 제공해야합니다. Yıldırım은 Üsküdar-Sancaktepe Metro의 건설로 브랜드 및 비 브랜드 주택 프로젝트가이 지역에서 증가 할 것이며 이러한 개발로 인해 부동산 가격이 급격히 상승 할 것이라고 지적합니다.
가격 대도시와 3. 트리거 할 브리지
현재의 상황에서 교통의 번개, 메트로 덕분에 매우 편안하게 될 것입니다, 특히 도착 및 출발 시간 동안, Şile 아우토반에서 차량의 교통. 3. 8 월에 교량이 개통됨에 따라이 지역의 주택과 직장뿐만 아니라 쇼핑 센터에 대한 수요도 증가 할 것이고 수요 증가가 가격에 반영 될 것이라고 그는 주장했다.
한편,이 지역의 대학으로 인해이 지역의 구조는 학생들에게 선호되는 주거 지역으로 형성되었습니다 .Yıldırım은 할당량과 인지도가 높아짐에 따라 점차적으로 대학이 학생 수를 늘렸다 고 밝혔습니다. Yildirim은 대학생들이 중산층과 고소득 가정에 속해 있으며 1 + 0 및 1 + 1 학생 주택이 점점 인기를 얻고 있다고 말했습니다.
그러나, 선사 시대 15.02.2010 개발 계획의 취소에 말했다 취소 일로부터 이전 개발 계획을 토대로 구축 된 구조의 개발 계획은 그러한 라이센스 해지 번개로 인해 부정적으로 그들의 영향을받지의 신용에 따라, 2010 이전에 지어진 건물에서 현금 구매의 위험을 부담합니다 필요한 검사 강조없이 이루어질 수 있음을 지적 그는하고있다. 번개, 지하철 및 3. 예상되는 가격 상승 가능성을 높일 것으로 예상되는 교량이 완공 되었음에도 불구하고 그는 말했습니다.
브랜드 하우스 4.500-5.500 TL 평방 미터
카운터의 판매 가격의 스타일 브랜드 주거 미터에서 새로 구축 사이트의 아타 투르크 애비뉴 주택의 평방 미터 판매 가격이 개별적으로 구축하는 동안 일반적인 4.500-5.500 TL의 범위를 말한다 것을 주장하는 TL 2.500 사이 3.500있다. 이 지역에서 프로젝트를 볼 때 번개, 종종 그 브랜드 사이트와 스타일을 내장 아파트에 대한 더 많은 수요를 본 것으로 표현된다.
두 그룹을 선택한 프로젝트가 번개, 보통 중년, 가족으로 구성된 아이들과 결혼 첫 번째 그룹을 표현 할 수있는 권한을 할당하기 위해, 그들은 중간 및 상위 소득 그룹의 3 + 1이 그룹 4 + 1, 정원과 옥상 펜트 하우스와 빌라에서 받았다고 말했다 스타일이 요구된다고 말한다. 두 번째 그룹은 번개가 자주 1 1 및 1 0가 임대 + 아파트 + 학생, 따라서 그는 학생들이 투자의 주택 작은 유형에 대한 수요가 임대하는보고 말한다 것을 나타내는, 대학생으로 구성되어 있습니다. 반면 번개에, 그들이 무엇 기록에 대한 지불 유예 옵션 아래로 판매 가격에서 할인을받을 인해 안정화를 경험 교환의 이익에 영업 사무소의 일부를 설립 건설 '임대 보장'의 완성 다음과 같은 발표는 별도의 판촉 것을 말한다.
사무실 점유율은 높다.
Sancaktepe의 사무실 부문을 조사 할 때 Yıldırım은 Atatürk Street의 중심가, 특히 지방 자치구 주변에 위치한 Class A 사무실의 점유율이 90 % 수준이며 옆길에 위치한 사무실의 점유율이 85 %라고 밝혔습니다. Yıldırım은 메인 스트리트에 위치한 Class A 사무실의 평방 미터 판매 가격이 4.500-5.000-TL 범위에 있고, 골목에 위치한 사무실의 평방 미터 판매 가격은 3.000-4.000-TL 범위에 있다고 지적합니다.
이 지역에서 발전 가능성이있는 쇼핑몰 부문을 분석 해보면 Yıldım은 Atatürk Caddesi 지역에 쇼핑몰이 있고 점유율은 90 %이며 평방 미터 판매액은 8.000-10.000 TL 사이에서 다양하다고 말합니다. 다른 한편, Yıldırım은 Ümraniye 지구 경계와 술탄 빌리 근처에 두 개의 쇼핑몰이 바로 근처에 있다고 말했다.이 쇼핑몰은 인접하기 때문에 브랜드 레지던스를 구입하는 중상층 사용자가 선호한다고 덧붙였다.