Beykoz의 3. 교량과 Üsküdar-Beykoz 지하철은 무역을 가속화합니다

Beykoz와 Üsküdar-Beykoz Metro의 세 번째 다리는 속도를 높일 것입니다 .EVA 부동산 감정사 Esyan Ağar와 Öyküm Öngі는 3 년부터 Beykoz의 브랜드 주거 시장이 활성화되어 있으며 Üsküdar-Beykoz 지하철 건설을 시작했습니다. 그것은 가치의 증가에서 cіddі bіr іvme라고 말합니다.
투자자 회사는 Agar, 브랜드 하우스 및 빌라를 계속 전진하는이 지역의 토지를 수집하기 시작했으며 2.910과 27.000 TL 사이의 판매 가격은 평방 미터에 달합니다.
EVA 부동산 감정사 Esîn Ağar 및 Öyküm Öngіden, Beykoz 지역 2. 빠른 도시화 과정에 다리를 건설 한 후, 3. 교량이 완공되고이 지역에 대한 투자 측면에서이 지역에 대한 서비스가 상승의 관점에서 훨씬 매력적으로 기록 될 것입니다. 2019 dakіkaya іnecegnіnіnіnіnіn 한천과 Öngіden 사이의 교통과 지구 사이의 22 Üsküdar-Beykoz 지하철 노선을 열면 지하철 노선이 증가하고 지하철이 더 빨리 작동하기 시작합니다.
투자자 회사가 토지를 수집 중입니다.
Beykoz에서 브랜드 주택 시장은 2004 년에 활발히 시작되었으며 10 개 기업 영역에서 Ağar와 Öngіr는 '특별 프로젝트 지역'으로 결정되었으며, 지난 몇 년 동안 많은 투자자들이 토지를 모으기 시작했으며 투자자의 토지가 50 년 후에 추가되었습니다. 그 대가로 그 합의를 보여줍니다.
지역의 주택 프로젝트의 유형을 살펴보면, 거의 모든 지역은 빌라와 고소득 그룹에 속하므로 한천과 Öngіnnnnn은 프로젝트가 일반적으로 넓은 지역을 요구할 때 요구한다는 것을 의미합니다. Ağar and Öngіden는이 지역의 주택 프로젝트로, 주로 실내 및 실외 수영장, 스포츠 센터, 카페, 사우나, 테니스 코트, 자전거 및 하이킹 코스와 같은 사교 활동을하고 있다고 그는 말합니다.
평방 미터당 가격 2.910-27.000 TL
이 지역의 종착지 건설 회사가 계획 한 주택 프로젝트는 많지만, 건설 및 판매중인 신규 프로젝트의 수는 매우 적으며, 구 무수 슈 마할 레시 (Gümüşsuyu Mahallesi)와 그 주변 지역에는 일반 주택 프로젝트가 없습니다. 빌라는 2 + 1, 3 + 1, 4 + 1 및 5 + 1 유형, 5 + 1, 5 + 2, 6 + 2, 7 + 2 유형으로 표시됩니다.
Rіva와 Beykoz 지역의 가격 규모가 다르다고 Ağar와 Öngіd는 Rіva 지역의 프로젝트 판매 가격이 더 낮다고 말합니다. 이 지역과 다른 주택의 빌라의 평균 판매 가격이 2.910-7.000 TL, Ağar 및 Öngі 사이에 있기 때문에 해당 지역에서 제공되는 판매가 해당 지역에 있으며 Rіva 지역의 가격이 더 낮다는 사실이 더 일반적입니다.
A 급 사무실에는 2-12 달러의 임대료가 있습니다.
Agar와 Öngden은 TEM 고속도로에 위치한 Kavacık이 사무실 부문을 볼 때 중요성이 커졌다고 말하면서 Kavacık이 Fatal Sultan Mehmet Bridge에서 쉽게 접근할 수 있는 대체 사무실 지역으로 발전했다고 말합니다. 그러나 Ağar와 Öngіden은 이 지역이 기반 시설 문제, 주거 지역의 부적절성 및 구역 설정 문제로 인해 충분한 수요를 받지 못하여 일정한 공실률이 발생한다고 보고합니다.
2016 연도의 1 사분기 데이터에 따르면 Kavacik의 클래스 A 사무실의 점유율은 93이며 15의 비율을 나타냅니다. 25은 달러 범위가 지켜보고 있다고 말합니다.
호텔 투숙 률 % 70-80
호텔 부문을 살펴볼 때, 아나톨리아 (Anatolian) 중심의 Kavacık에 위치한 Ağacık 및 Öngі에 위치하고 있으며 Kavacık 도시와 숙박 시설 개념에 위치하고 있지만 Ağva, Rіva 및 Poyrazköy의 호텔에는 작은 환경을 제공하는 작은 객실이 있습니다.
Kavacık 지역에 위치한 zacing 지역의 평균 객실 가격은 Ağar와 Öngі 사이에서 90-170 달러 사이이며, 이는 Ağva, Rіva 및 Poyrazköy의 평균 객실 가격이 호텔에서 95와 $ 210 사이임을 의미합니다. Agar는 지역 내 호텔의 평균 점유율은 70-80 %의 범위에서 다양하며 테러 사건과 환율 상승으로 인한 점유율 감소가 예상된다고 지적했다.